商e借24小时客服电话
在房产交易中,许多房主面临房贷未还清却需要转让房产的情况。这种情况下,房屋能否过户给他人?如何操作?本文将结合法律和实践,详细解答这一问题。
根据现行法律和实践,房贷未还清的房屋可以转让,但需满足特定条件。房屋所有权归贷款人(即房主),但由于房产抵押给银行,过户需经银行同意。若贷款人存在违约记录,银行可能拒绝过户。
关键点:
转按揭是指将原贷款转移至买方名下,需双方与银行协商,流程如下:
商e借24小时客服电话
若买方首付款足够覆盖剩余房贷,可操作:
卖方通过其他抵押物向银行申请贷款,结清房贷后再交易。
商e借24小时客服电话
贷款未结清的房屋转让虽可行,但涉及银行、买方、开发商多方协调,流程复杂。建议优先选择转按揭或买方垫资结清贷款的方式,并全程通过正规中介或律师协助,以规避风险。具体操作前,务必咨询贷款银行及房产管理部门,确保合规性。
贷款还不上怎么办会不会坐牢 一、贷款逾期的常规处理方式 1.民事纠纷的基本性质 贷款无法按时偿还本质上属于民事经济纠纷范畴,不会直接引发刑事责任。根据我国现行法律体系,借贷关系受《民法典》调整,...
2021年最新借款平台解析与推荐 引言 随着互联网金融的快速发展,2021年涌现出一批以高效、便捷为特点的借款平台。这些平台通过技术创新和合规运营,为用户提供了多样化的融资选择。本文将结合2021...